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先日、書店で目に飛び込んできた「中古住宅＋リノベーションを賢くお得に買う方法」という本。

読んでみて、普段お客様とお話ししている中で感じていることと
重なる部分がとても多い一冊でした。その気づきを、ブログにまとめてみたいと思います。

家を買ってから、暮らしが苦しくなる人の共通点

この本で一貫して書かれているのは、
身分不相応な家を買ってしまうことのリスクです。

・ローン返済に追われる
・教育費や旅行にお金をかけられない
・毎月の支払いがずっと不安

こうした状態は、
決して「理想のマイホーム」とは言えません。

原因はシンプルで、
「いくら借りられるか」を基準に家を選んでしまうこと。

本当に大切なのは、
「無理なく返せる金額はいくらか」 という視点です。

なぜ「物件探しから始めると失敗しやすいのか」

この本で、特に印象に残ったのが「物件探しから始めないこと」 という考え方です。

とりあえず不動産屋さんに行き、なんとなく物件を見る。
この時点で、すでに判断が感覚的になってしまいます。

・この家、いいな
・この立地、便利そう
・なんとなく住めそう

そう感じたあとで予算を考えると、
どうしても無理が生まれやすい。

だからこそ、先に“暮らしとお金”を整理することがとても重要だと、
本を読んで改めて感じました。

「中古でいい」ではなく、「中古がいい」という選択

本の中では、
中古住宅＋リノベーションの魅力についても
とても分かりやすく書かれています。

新築と比べたときのリスク、
中古住宅を選ぶ際の注意点、
リノベーションで得られる自由度。

正しい順番で考えれば、
中古＋リノベは
「妥協」ではなく、前向きな選択肢になります。

ただし、そのためには
・物件の見極め
・リノベーション範囲
・費用の考え方
をまとめて考える視点が欠かせません。

リノベーション本や雑誌を見るときの注意点

本の後半では、リノベーション情報の見方についても触れられています。

たとえば、写真が似ているのに、費用が大きく違うケース。

これは「高い・安い」の問題ではなく、工事範囲や見えない部分の違いが原因であることが多いです。

だからこそ、写真の雰囲気だけで判断するのではなく、
きちんと中身を説明してくれる相手かどうかが重要になります。

スカイビルディングが「最初の相談」を大切にしている理由

この本を読んで改めて思ったのは、
家づくりで一番大切なのは
「誰に、どのタイミングで相談するか」 ということです。

スカイビルディングでは、

・まだ物件が決まっていない
・予算に不安がある
・何から始めたらいいか分からない

そんな段階からのご相談を大切にしています。

物件が決まってからではなく、
決める前に一緒に整理することで、
家づくりの失敗は大きく減らせます。

家づくりで一番大切なのは、
「この家に住み続けられるだろうか」と、
一度立ち止まって考えることだと感じています。

「いくら借りられるか」ではなく、
「無理なく返済しながら暮らしていけるか」 という視点でした。

家を購入したあとも、
旅行に出かけたり、子どもの将来を考えたり、
これまで通りの暮らしを続けられるかどうか。

その不安にきちんと向き合うことが、
後悔しない家づくりの第一歩なのだと、改めて感じました。

これから家づくりを考えられる方にとって、
「考える順番」を見直すきっかけになれば嬉しいです☺️

「今の住まいをもっと快適にしたい」
「家事がしやすい動線にしたい」
「中古物件を購入して、自分らしくリノベしたい」

そんな想いやお悩みを、一つずつ整理しながらお話しするリノベーション個別相談会です👂

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